Warning: Use of undefined constant ex_feat - assumed 'ex_feat' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/header.php on line 37 Warning: Use of undefined constant ex_vid - assumed 'ex_vid' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/header.php on line 39

Warning: Use of undefined constant woothemes - assumed 'woothemes' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/single.php on line 11 Categoriëen | Algemeen, Bilthoven, Uitgelicht, Winkel & Bedrijf

Veiligheid De Kwinkelier niet in het geding

Warning: Use of undefined constant woothemes - assumed 'woothemes' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/single.php on line 19 Geplaatst op 15 augustus 2013, door

Warning: Use of undefined constant woothemes - assumed 'woothemes' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/single.php on line 25

1GG-Kwinkelier‘De veiligheid in De Kwinkelier is steeds gewaarborgd gebleven. We zitten er als winkeliers bovenop dat hier niets gebeurt’, aldus Carla van der Vlugt, secretaris van Huurdersbelangenvereniging De Kwinkelier. ‘Wanneer er iets stuk is wordt het afdoende gerepareerd. We gaan verbouwen, dus gaan we het niet honderd procent opknappen.’

Carla van der Vlugt reageert verontwaardigd op publicaties in de pers waarin de indruk wordt gewekt dat het voor het winkelend publiek in De Kwinkelier niet veilig zou zijn. ‘Lees je in de krant dat er netten gespannen zijn om brokstukken op te vangen, terwijl die netten al zes jaar geleden zijn aangebracht om duiven tegen te gaan en niet omdat het hout naar beneden komt. Omgevallen muurtjes zijn provisorisch weer opgebouwd en kapotte balustrades hebben nieuwe planken gekregen. Om dan groots in de pers te publiceren dat het hier niet veilig zou zijn doet ons winkeliers heel veel pijn. We hebben het al niet gemakkelijk en ongefundeerde negativiteit maakt het alleen maar erger. Mensen vragen nu of het hier nog wel veilig is, terwijl er niets aan de hand is.’

Achterstallig onderhoud
‘Natuurlijk zijn de huurders ontevreden, want er is veel achterstallig onderhoud. Als je de hele situatie bekijkt dan had het jaren geleden al opgeknapt moeten worden.’ Carla van der Vlugt noemt de economische situatie van dit moment het grootste probleem. ‘Het centrum is ooit door de gemeente verkocht aan een particuliere eigenaar. Door de destijds opgemaakte overeenkomsten heeft de gemeente nu geen zeggenschap over het winkelcentrum. Alleen op het gebied van veiligheid heeft de gemeente invloed.’ Van der Vlugt gaat in op de plannen die er lagen en waarmee de gemeente akkoord was gegaan. Projectontwikkelaar Synchroon zou het allemaal zou gaan uitvoeren. ‘Ontwikkelingen in de onroerend goed branche waren mede oorzaak dat Synchroon stopte met de verdere ontwikkeling van het centrum. Het had ook te maken met halsstarrigheid van eigenaar Kerckebosch.’

Leegstand
‘De leegstaand die is ontstaan heeft te maken met de tijd waarin we leven en die geldt voor het hele land. Overal is leegstand en hier komt nog bij dat winkeliers zijn weggegaan omdat ze niet langer wilden wachten op de renovatie. Die vertrokken vaak naar een centrum dat wel verbouwd is. Er zijn er ook vertrokken omdat ze het niet konden bolwerken. Of dat met De Kwinkelier te maken heeft of met de economische tijd kan ik niet beoordelen.’ Carla van der Vlugt denkt dat De Kwinkelier ook met leegstand te maken gehad zou hebben als het al gerenoveerd was. ‘We hebben ook nieuwkomers gekregen en er zijn genoeg gegadigden, maar die willen eerst weten wanneer de renovatie gaat beginnen.’ Huurdersbelangenvereniging De Kwinkelier telt rond de dertig leden. Op een enkeling na, die de intentie heeft de zaak te beëindigen, willen alle winkeliers hier blijven. We hebben kort geleden vernomen dat Albert Heijn, Hema, Kruidvat en Hans Anders hier ook willen blijven.’

Huurprijs
‘In het contact met de eigenaar zijn we best heel ver met de onderhandelingen over de huurprijzen. Het grootste probleem wat op dit moment speelt is het verschil in huurprijzen. Er zijn winkeliers die hier al vanaf het begin zitten. Hun huren zijn wel geïndexeerd, maar nooit bijgetrokken. Wanneer je na tien jaar kwam kreeg je een huurcontract met een huurprijs die was aangepast aan de op dat moment geldende prijs. De zittende huurder kreeg echter nooit een verhoging. Er zijn zo’n vijf winkeliers die hier vanaf het begin zitten en in verhouding een lage huur betalen. Zij zullen straks een grote stap moeten maken naar een nieuwe huurprijs. Het streven is om in vijf jaar te komen tot een algemene huurprijs die voor iedereen gaat gelden en die vergelijkbaar is met wat in omliggende plaatsen wordt gehanteerd. We zitten hier nu en moeten verder en vooruit kijken. We willen dat het centrum wordt opgeknapt en zullen allemaal wat water bij de wijn moeten doen. Als we daar uiteindelijk onze klanten weer mee terugkrijgen is het goed. Ik blijf ervan overtuigd dat als je een goede winkel hebt, je hier prima je brood kunt verdienen.’

Goede winkels
Carla van der Vlugt noemt het van groot belang dat de winkeliers ervoor gaan en willen blijven zitten. ‘Als je die intentie hebt kom je er ook met de eigenaar wel uit. Ik denk dat we er heel dichtbij zijn en verwacht dat er de tweede helft van het jaar echt wat gaat gebeuren. We proberen met een positieve insteek te onderhandelen, want we moeten verder. Er zitten hier hele goede winkels met uitstekend service waar mensen graag heengaan. Nederland zit in een behoorlijke recessie en mensen houden de hand op de knip. Dat wordt door winkeliers erg lastig gevonden, maar De Kwinkelier staat wat dat betreft niet alleen. De winkeliers zorgen er in ieder geval voor dat hun winkels  er goed uit blijven zien en dat ze een ruim assortiment kunnen blijven aanbieden. Ook met evenementen proberen we het centrum aantrekkelijk te houden. In september hebben weer de Italië dag. Vanwege het 900 jarig bestaan van De Bilt wordt het dit keer een heel groot feest met een braderie en muziek. Rondom Sinterklaas en de Kerst is ook weer een en ander gepland en we zijn nu al bezig om activiteiten voor het komend jaar te bedenken. Kortom De Kwinkelier is een gezellig winkelcentrum waar de veiligheid gewaarborgd is.’

door Guus Geebel

 

Warning: Use of undefined constant woothemes - assumed 'woothemes' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/comments.php on line 59 Warning: Use of undefined constant woothemes - assumed 'woothemes' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/comments.php on line 59 Laat een reactie achter

Warning: Use of undefined constant woothemes - assumed 'woothemes' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /srv/psa03/debiltinactie.nl/httpdocs/wp-content/themes/livewire/ads/ads-bottom.php on line 7 Site Sponsors

Het weer

De Bilt
september 18, 2019, 12:36 am
Helder
Helder
8°C
windsnelheid: 0 m/s WNW
Verwachting september 19, 2019
dag
Deels zonnig
Deels zonnig
17°C
Verwachting september 20, 2019
dag
Meest zonnig
Meest zonnig
19°C
Verwachting september 21, 2019
dag
Meest zonnig
Meest zonnig
22°C
Verwachting september 22, 2019
dag
Deels zonnig met onweersbuien
Deels zonnig met onweersbuien
24°C
 

Archief

Social Media

Facebook Twitter

Categorieën